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豐原房仲雙熊 神岡中山路847巷 大面寛透天廠房辦公宿舍7房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐原新都
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 1陽台
- 總坪數：69.799 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.193 坪
- 附屬建物面積：10.606 坪
- 土地面積：33.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可雙車 社區有空車位都可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。如果您是尋求純居住用途的一般家庭，我建議慎重考慮，因為「工業用」土地涉及稅費較高且無法適用一般住宅貸款優惠，生活機能與環境干擾亦需評估。
然而，若您具備創業需求、小型工作室經營或需要兼具辦公、倉儲與員工住宿的功能，這是一筆值得考慮的標的。其大面寬格局、前後道路通達性及現有的水電更新狀態，能顯著降低後續裝修成本。總價約 2380 萬元在神岡區可擁有獨立建物使用權，對於長期營運使用者而言，性價比極高。建議在看屋時務必確認實際樓層結構與土地使用分區法規，以確保符合您的預期規劃。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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